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区域：105,000平方米

建筑区：146,000平方米

面积比：1.4

绿率：35％

停车位：1986年（地面上方：220地下：1766）

建筑物总数：29

家庭总数：1586

房地产公司：中国商人财产

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环境：

商业：纽博路购物街Bainiu Road购物街，新金路购物街

学校：TAOYUAN幼儿园，河水幼儿园，河水小学，河水中学，达利安王朝国际学校

医疗：金山区融合了中国传统医院，宗伦护理医院

休闲：Kamolon健身和游泳俱乐部，河水古城镇，Jimasheng Super Life Plaza，五星级Jinba Fengjing Hotel（正在建设中）和其他学校：无数据可用，内部支持设施：景观接待，景观接待，多功能，水景，水景广场，成人健身区，儿童活动，邻里空间，jogging track，jogging Pavilion，Landscape Pavilion，landscape Pavilion等。

周围设施：

商业：辛金路商业街Jingbo Road商业街Bainiu Road商业街

学校：陶尤恩幼儿园，河水幼儿园，河水小学，河水河中学，达利安·枫叶国际学校

医疗：金山区融合了宗元护理医院的中国传统医院

休闲：诸如Cameron Fitness游泳俱乐部，富加吉的古城镇，Jimasheng Super Life Square和五星级Jinba Fengjing Hotel（正在建设中）等学校尚无有关内部支持设施的数据

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Whuafa投资促进Evian的四个季节是由国有企业Huafa和中央企业投资促进共同开发的，具有出色的工艺。位于Yiyun四个季节销售办公室，冯兴镇，金山区，上海，电话：[销售热线]营销中心热线，作为扬格河三角洲的综合客厅，以及进入上海的第一站，Fengjing的战略地位变得越来越突出。

同时，依靠北美风格的住宅区法规，我们将营造一种热情，友好和活跃的社区氛围。

该项目将在范吉未来的发展和新的人类定居点的主要轴心上为上海延迟寿命绘制蓝图。

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该项目创建了一个城市的良好生活模板，约为140,000平方米。享受外面的两个水库，在里面创建多个秘密花园，并计划全年社区以创造丰富的生活和快乐。

精美的装饰是为了促进城市精英的生活，并建立了一个三代生活在一起/两个孩子的家庭/三个孩子的家庭/一个由两个人组成的世界。

我们还享受国家第一级房地产管理企业资格，首先和关怀物业服务的保护物业管理的保护，以便业主可以信任，居民可以不用担心。

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该项目旨在创建一个城市精英生活的模型，面积约为140,000平方米。周围环绕着双层海滨，内部建造了多个隐藏的花园，整个时代的社区计划创造丰富而愉快的生活。

我们旨在凭借激烈的工艺精神制作，旨在促进城市精英的生活，建立一个三代人共同生活的世界，两个孩子的家，三个人的家，还有一个让两个人回到他们心中的地方。

享受对中国商人财产的保护，该财产具有国家一流的财产管理企业的资格。我们优先考虑客户并提供周到的财产服务，使房主可以信任和担心无居民。

上海[华法投资促进埃维安季节]

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如果您有任何疑问，请致电我们进行咨询。专业的一对一热情服务将使您能够以专业的视角购买房屋。

房地产知识答案：

1。当前和预售房屋：

现有房屋是已建造的房屋，您可以直接获得房地产证书并将其转让给该物业。

2。70年的财产权

我国家法律中的70年财产权，“土地使用权”和“房屋财产权”是两个不同的概念。土地利用权转让权的较高期限是：70年的住宅土地土地，在70年土地使用期到期后，土地是国有的，地上建筑物仍然属于所有者。如果您再次申请土地使用权，则应根据当时的土地价格水平支付土地转让费。

3。普通摊位

所谓的公共区域是共享公共建筑区域的缩写。 IT和集合中的建筑区域构成了商业房屋的建筑区域。需要分配的共享建筑区域是整个建筑物的总建筑区域，扣除整个建筑物每套建筑区域的总和，以及地下室之后的建筑区域，车棚，车库用作独立使用，警卫室，管理室和民防项目。

4。体积比

地板面积比是指社区的地上建筑物总区域与土地面积的比率。对于开发人员而言，地板面积比确定房屋的土地价格和成本的比例，而对于居民，地板面积比直接涉及生活舒适。在一个良好的住宅社区中，高层住宅建筑的底面积比不得超过4，多层式住宅建筑不得超过1.5，绿色空间比不得小于40％。

5。家庭费用

房屋收购率的销售办公室电话号码：[销售热线] =（建筑区域 - 公共区域）/销售区域，这是购买房屋的相对重要指标。计算住房区域时，计算建筑物区域，因此住房率太低，不起作用；它太高了，不便。因为住房率越高，公共部位的面积就越小，居民会感到沮丧。通常，获得约80％的房屋费用更合适。公共部分宽敞而宏伟，共享区域不多，这更实惠。

6。房屋使用区域

房屋的可用区域是指住宅单元中所有可用空间的水平投影区。它包括卧室，客厅和客厅，可用于日常生活，凉亭，厨房，浴室，室内人行道，楼梯，壁橱，阳台，地下室，假地板，相应地板（夹层），阁楼（深色建筑物）等。根据室内壁的水平投射线，计算了居住区域。内壁装饰的厚度包括在可用区域。

7。建筑类型

多层层：以上10米以上，低于或等于24米的建筑物。多层房屋通常具有4到8层，通常使用砖结构结构，少数使用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑物。拥有8层或更多楼（可以包括8层）的建筑物通常可以分为小型高层，高层和超高层。人们通常将拥有8至12或13层的建筑物称为“小型高层”。

低层：高度小于或等于10米的建筑物，通常1至3层，例如平房，别墅，等。

房地产知识答案：

1。当前和未来的属性：

当前房屋已经建成，可以直接使用用于转让和职业的财产证明。

2。70年的财产权

在中国的法律规定中，“土地使用权”和“住房财产权利”一词是两个不同的概念。土地使用权转让的较高期限是：住宅土地70年。在70年土地使用期到期后，土地将被国有化，地面上的建筑物仍将属于所有者。如果再次适用土地使用权，则应根据当前土地价格水平支付土地转让费。

3。公共摊位

所谓的共享区域是共享公共建筑区域的缩写，该区域与内部建筑区构成了商业住房的建筑区域。需要共享的共享建筑区域是整个建筑物的总建筑区域，减去整个建筑物的每套套房的总建筑区域，并减去独立的建筑区域

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